🏢 Срочно продам коммерческое помещение 152 м² — 245 000$ (торг после осмотра)
Ищете готовый объект в центре города? Продаётся отдельное кирпичное двухэтажное здание на красной книге — удобное для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Отличная локация: ориентир Киевская/Панфилова. 📍
✅ Основные характеристики
- Площадь здания: 152 м²
- Участок: 1 сотка (красная книга)
- Этажность: 2 этажа
- Материал: кирпич
- Планировка: свободная, без внутренних разделений
- Потолки: 3,2 м
- Документы: красная книга, техпаспорт на руках
- Состояние: косметический ремонт
- Коммуникации: все подведены
- Отопление: электрическое ⚡
💼 Для чего подойдёт
Объект универсален и подходит под:
- офисы 🗂️
- мед центры 🩺
- склады 📦
- цеха и мастерские 🛠️
- другие коммерческие форматы
📈 Арендный потенциал
- ориентир по аренде: 18–20$ за м²
- окупаемость при сдаче в аренду: ≈ 7–8 лет
- при собственном использовании: менее 5 лет
🔎 Цена и торг
245 000$ — торг после осмотра.
Объект расположен в центре города и имеет высокий потенциал для бизнеса и инвестиции.
-%D0%B2-%D1%86%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%80%D0%B5-%D0%B1%D0%B8%D1%88%D0%BA%D0%B5%D0%BA%D0%B0?set=True&path=000000000235110%2F675b1ac4-c28a-4e00-9cfe-7b559e5eab40.jpeg)
-%D0%B2-%D1%86%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%80%D0%B5-%D0%B1%D0%B8%D1%88%D0%BA%D0%B5%D0%BA%D0%B0?set=True&path=000000000235110%2F9d3c46a3-4753-45b1-a877-6d4a11eced83.jpeg)
-%D0%B2-%D1%86%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%80%D0%B5-%D0%B1%D0%B8%D1%88%D0%BA%D0%B5%D0%BA%D0%B0?set=True&path=000000000235110%2F5292e478-96af-44c6-8a05-293a2bc4c275.jpeg)
-%D0%B2-%D1%86%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%80%D0%B5-%D0%B1%D0%B8%D1%88%D0%BA%D0%B5%D0%BA%D0%B0?set=True&path=000000000235110%2F63e3e5f3-e159-4def-ac1e-7f21958d2d3f.jpeg)
-%D0%B2-%D1%86%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%80%D0%B5-%D0%B1%D0%B8%D1%88%D0%BA%D0%B5%D0%BA%D0%B0?set=True&path=000000000235110%2Ff7fd53aa-9215-459f-b13f-1a03de8c1cd7.jpeg)
-%D0%B2-%D1%86%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%80%D0%B5-%D0%B1%D0%B8%D1%88%D0%BA%D0%B5%D0%BA%D0%B0?set=True&path=000000000235110%2F675b1ac4-c28a-4e00-9cfe-7b559e5eab40.jpeg)
-%D0%B2-%D1%86%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%80%D0%B5-%D0%B1%D0%B8%D1%88%D0%BA%D0%B5%D0%BA%D0%B0?set=True&path=000000000235110%2F9d3c46a3-4753-45b1-a877-6d4a11eced83.jpeg)
-%D0%B2-%D1%86%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%80%D0%B5-%D0%B1%D0%B8%D1%88%D0%BA%D0%B5%D0%BA%D0%B0?set=True&path=000000000235110%2F5292e478-96af-44c6-8a05-293a2bc4c275.jpeg)
-%D0%B2-%D1%86%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%80%D0%B5-%D0%B1%D0%B8%D1%88%D0%BA%D0%B5%D0%BA%D0%B0?set=True&path=000000000235110%2F63e3e5f3-e159-4def-ac1e-7f21958d2d3f.jpeg)
-%D0%B2-%D1%86%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%80%D0%B5-%D0%B1%D0%B8%D1%88%D0%BA%D0%B5%D0%BA%D0%B0?set=True&path=000000000235110%2Ff7fd53aa-9215-459f-b13f-1a03de8c1cd7.jpeg)
