Продаю 2-этажный кирпичный дом 150 м² в с. Кун-Туу (Товарищество «Мечта-2») — 10.2 сотки

🏡 Срочная продажа: 2-этажный кирпичный дом в с. Кун-Туу

Кун-Туу, садоводческое Товарищество «Мечта-2» — продаётся срочно 2-этажный загородный дом из кирпича.

📐 Участок и планировка

• Площадь дома: 150 м²
• Комнат: всего 6
• Участок: 10.2 сотки по документам (размер 34×30), по факту больше, правильной формы
• Есть место для строительства ещё одного большого дома

✅ Состояние дома

• 1-й этаж: после ремонта, ещё никто не жил
• 2-й этаж: под ПСО
• Крыша: натуральная антикварная черепица, утеплена пенополиуретаном (гарантия 20 лет)

🔥 Коммуникации и инженерия

• Отопление: электрический котёл, батареи
• Электричество: 3-фазное
• Окна: пластиковые
• 1-й этаж: решётки
• Входная группа: рольставни
• Полы: ламинат
• Кухня: летняя
• Вода и санузел: водопровод и туалет в доме
• Канализация: септик

🏗️ Инфраструктура на участке

• Кирпичный забор
• Гостевой домик
• Просторная летняя терраса
• Хозпостройка
• Место для автостоянки
• По периметру установлены камеры видеонаблюдения

🌄 Локация и преимущества

• Свежий воздух, красивый вид на горы
• Рядом быстроток, проблем с поливной водой нет
• В шаговой доступности: магазины, стройматериалы, салон красоты
• Маршрутка каждые ~30 минут
• До города 18 км

🚀 Перспективы района

• Новая 4-полосная трасса
• В этом направлении: крупный парк развлечений «Евразия», арена и строительство стадиона «Бишкек Арена»
• Район постепенно газифицируется

💡 Цена — 169000 USD, возможен разумный торг, рассматривается обмен с доплатой.