Продаю дом, без посредников, срочно или обмен

Продаю дом, 3,9 сотых, район Аламединского рынка (в 3-х минутах от рынка),
удобное места для создания бизнеса:
под склад,
швейный цех,
многоуровневую теплицу,
на участке есть возможность для создания двух-ярусного дома (сдавать комнаты).
Есть трехфазка, газ. баня, дом нуждается в ремонте.
Цена- 40 тыс$,
рассматриваю обмен на квартиру
<телефон скрыт>
<телефон скрыт>