С ремонтом в новом доме 73м2 $42.5т мкнДжал

Продаю свою 2-х комнатную квартиру с ремонтом в новом доме 73м2, лоджия застекленная. Парковка есть во дворе. 3й этаж в 3х этажном утепленном доме (дом очень теплый, т.к. стены утеплены с обоих сторон по технологии несъемная опалубка). Центральная канализация, напор воды сильный Джал, 3х фазка есть. Отопление теплый водяной пол на электро (оч тепло, соседей спросите), а расход совсем небольшой (примерно 2,5тыс в зимний месяц причем это включая прочее домашнее электропотребление и аристон). Сами соседи тихие. Показ реальным людям, мне реально лень при каждом чихе ездить и тратить время на неопределившихся и несозревших покупателей без денег. Звонить мне и спрашивать цену излишне - цена $41тыс наличными (и не сомами) - приготовьте пж деньги заранее. На показ прошу приезжать с задатком 500 дол., что покажет серьезность ваших намерений и торг только при наличии на руках этих денег. Без задатка торга нет, в том числе по телефону никакого торга не веду. Документы в порядке.
Еще раз - торг только при наличии на руках задатка 500 долларов. Под торгом я имею в виду просто минимальный символический разбег под наш азиатский кыргызский менталитет )). Сама указанная цена это без учета мебели и техники в квартире, а также без учета подключения газа, который уже в процессе проведения в квартиру (сейчас газ пришел во двор). Когда газ войдет в квартиру этой осенью стоимость пересмотрю. Долго торговаться не буду, я категоричный человек (уж извините какой есть и сразу об этом пишу) и будет излишним звонить с разных номеров и пытаться тем самым спускать.
<телефон скрыт>