Срочно продам коммерческое помещение 152 м² (открытый торг после осмотра) 🏢
Топовая локация — «золотой квадрат»: ориентир Киевская / Панфилова. Район с большим потоком людей и машин ✅
В пешей доступности:
- Площадь 🏟️
- ТЦ «Евразия» 🛍️
- Бульвар Эркиндик 🌿
📌 Основные характеристики
- 2 этажа
- Общая площадь: 152 м²
- Свободная планировка, без разделений
- Косметический ремонт
- Высота потолков: 3,2 м
- Все коммуникации подведены
- Отопление: электрическое ⚡
Документы ✅
- Красная книга
- Техпаспорт на руках
💼 Под аренду и под свой бизнес
Подойдёт под разные форматы:
📈 Доходность
- Арендный потенциал: 18–20$ за м²
- Окупаемость при сдаче в аренду: ~7–8 лет
- При собственном бизнесе — менее 5 лет
Если ищете коммерцию в районе с высокой проходимостью — этот вариант стоит осмотра 👌
-%E2%80%94-%D0%BE%D1%82%D0%BA%D1%80%D1%8B%D1%82%D1%8B%D0%B9-%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%B3?set=True&path=000000000232462%2Fd605b51f-3650-4efb-962b-b04a3c7fc5d0.jpeg)
-%E2%80%94-%D0%BE%D1%82%D0%BA%D1%80%D1%8B%D1%82%D1%8B%D0%B9-%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%B3?set=True&path=000000000232462%2Fff54f8fa-1ff3-44d6-a2d1-eae1be4683fd.jpeg)
-%E2%80%94-%D0%BE%D1%82%D0%BA%D1%80%D1%8B%D1%82%D1%8B%D0%B9-%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%B3?set=True&path=000000000232462%2Fb3e5a39a-ef3f-44f0-909e-eb06c436eb76.jpeg)
-%E2%80%94-%D0%BE%D1%82%D0%BA%D1%80%D1%8B%D1%82%D1%8B%D0%B9-%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%B3?set=True&path=000000000232462%2Fe607ef55-f3ae-4dbd-a82a-a96084f9b1b9.jpeg)
-%E2%80%94-%D0%BE%D1%82%D0%BA%D1%80%D1%8B%D1%82%D1%8B%D0%B9-%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%B3?set=True&path=000000000232462%2F811feffb-df37-4a3b-ac63-38242c480b75.jpeg)
-%E2%80%94-%D0%BE%D1%82%D0%BA%D1%80%D1%8B%D1%82%D1%8B%D0%B9-%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%B3?set=True&path=000000000232462%2F169a4b80-1908-40b3-addc-942b2262b5b9.jpeg)
-%E2%80%94-%D0%BE%D1%82%D0%BA%D1%80%D1%8B%D1%82%D1%8B%D0%B9-%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%B3?set=True&path=000000000232462%2F88786346-81c1-4ed5-bdf3-058af949e01f.jpeg)
-%E2%80%94-%D0%BE%D1%82%D0%BA%D1%80%D1%8B%D1%82%D1%8B%D0%B9-%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%B3?set=True&path=000000000232462%2Fd605b51f-3650-4efb-962b-b04a3c7fc5d0.jpeg)
-%E2%80%94-%D0%BE%D1%82%D0%BA%D1%80%D1%8B%D1%82%D1%8B%D0%B9-%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%B3?set=True&path=000000000232462%2Fff54f8fa-1ff3-44d6-a2d1-eae1be4683fd.jpeg)
-%E2%80%94-%D0%BE%D1%82%D0%BA%D1%80%D1%8B%D1%82%D1%8B%D0%B9-%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%B3?set=True&path=000000000232462%2Fb3e5a39a-ef3f-44f0-909e-eb06c436eb76.jpeg)
-%E2%80%94-%D0%BE%D1%82%D0%BA%D1%80%D1%8B%D1%82%D1%8B%D0%B9-%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%B3?set=True&path=000000000232462%2Fe607ef55-f3ae-4dbd-a82a-a96084f9b1b9.jpeg)
-%E2%80%94-%D0%BE%D1%82%D0%BA%D1%80%D1%8B%D1%82%D1%8B%D0%B9-%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%B3?set=True&path=000000000232462%2F811feffb-df37-4a3b-ac63-38242c480b75.jpeg)
-%E2%80%94-%D0%BE%D1%82%D0%BA%D1%80%D1%8B%D1%82%D1%8B%D0%B9-%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%B3?set=True&path=000000000232462%2F169a4b80-1908-40b3-addc-942b2262b5b9.jpeg)
-%E2%80%94-%D0%BE%D1%82%D0%BA%D1%80%D1%8B%D1%82%D1%8B%D0%B9-%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%B3?set=True&path=000000000232462%2F88786346-81c1-4ed5-bdf3-058af949e01f.jpeg)
